vente

239 000 €

A vendre Appartement traversant de 3 pièces avec terrasse à HYERES

Ref : 1285

Photos
Description
Localisation

56 m² 3 2 Hyères

Type de bien
Appartement
Date de construction
1974
Style
Ancien
Bien en copropriété
Oui

Découvrez tous les renseignements, géolocalisation, photos HD et visite virtuelle 360° de ce bien sur notre site Happyssimmo à la référence 1285.

L’appartement en rdc surélevé, se compose d’une entrée, d’une pièce de vie d’environs 19 m² et sa cuisine aménagée attenante qui s’ouvrent sur la terrasse de 7.00 m², 2 chambres avec placards, une salle d’eau, un wc.

Dans la copropriété du grand large très recherché pour ses prestations, gardien, grande piscine privative et 2 terrains de tennis. Située à 1.4 km de la place Clémenceau, à 3.1 km de la gare TGV et à 6.8 km l’aéroport. Cette résidence vous permet de passer des vacances au calme donc idéal pour un beau pied à terre sur la côte d’azur, pour autant l’appartement pourra convenir à un jeune couple ou une famille. Pour tout contact : Odile Terrier 06 87 49 85 55 ou 07 76 69 63 39, agent commercial pour Happyssimmo RSAC 817 724 404.

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salle de bains / d'eau
1
Nombre de WC
1

Surface habitable
56 m²
Exposition
Ouest
Vue
Vue dégagée sur la ville et les collines

Type de cuisine
Equipée - Séparée
Chauffage
gaz - individuel - Radiateurs à eau
Chauffage (type)
individuel
Chauffage (équipement)
radiateur
Fenêtres
Double vitrage - Volets électriques
Assainissement
Tout à l’égout

Balcon - Terrasse
Une terrase de 7m²

Autres aménagements extérieurs
La copropriété du grand large très recherché pour ses prestations, gardien, grande piscine privative et 2 terrains de tennis

Consommation énergétique

66 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

15 KWh/an

Taxe Foncière
1400€

Montant des Charges
1600 € / an

Copropriété - Nombre de lots
49

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Commerce
Transport
Éducation
Loisir
Santé

La ville

Quasiment à la même latitude que le Cap Corse et Florence, celle que l’on surnomme Hyères-les-Palmiers est à la fois la ville la plus au Sud de la Provence et l’une des communes les plus étendues de France. Elle doit son surnom aux milliers de palmiers qui ornent ses rues et en font une ville à la végétation luxuriante, mise en valeur dans ses nombreux parcs et espaces verts.

Hyères offre à ses habitants une diversité de paysages remarquable : des eaux turquoise de ses îles d’Or aux falaises escarpées qui les dessinent, en passant par les forêts qui constituent 35% de la superficie de la commune, Hyères est une ville ancrée dans la nature provençale et dans la culture méditerranéenne.

Avec son soleil omniprésent et son hiver doux, Hyères est un petit bijou de la Méditerranée qui séduira à la fois les amoureux de la mer, les passionnés d’histoire et les férus de sport nautique.

Habitants

Propriétaires versus locataires	49%
Logements vacants	7%
Résidences secondaires	23%
Age moyen	44 ans
Enfants et Adolescents	21%
Cadres	46%
Employés et Ouvriers	54%
Retraités	27%

Éducation

La commune d’Hyères appartient à l’Académie de Nice et dépend de la zone B pour les vacances scolaires.

Elle compte 21 écoles maternelles, 20 écoles primaires, 4 collèges et 3 lycées. L’université de Toulon n’est qu’à une quinzaine de minutes en voiture.

Transports

La gare d’Hyères achemine très régulièrement les voyageurs jusqu’à Marseille en moins d’une heure et demi, à destination de Paris.

En voiture, Hyères est à 8 et 9 km de ses voisines Carqueiranne et La Londe, à 18km de Toulon, et à 40 km de Saint Tropez. Nice est à 150 km, Marseille à 80km, et Lyon à 400km.

L‘aéroport Toulon-Hyères est une porte d’entrée importante pour la Provence : il dessert donc un nombre important de destination nationales et internationales. Ajaccio, Bastia, Bordeaux, Brest et Paris sont desservis en moyenne 2 fois par semaine (7 fois pour Paris). A l’internationale, des lignes internationales existent entre Hyères et Bournemouth, Charleroi, Londres et Rotterdam plusieurs fois par semaine.