72 m² 3 2 La Seyne-sur-Mer

Type de bien
Appartement
Style
Ancien
Bien en copropriété
Oui

La Seyne-sur-Mer, proche de toutes les commodités, spacieux T3 situé au 3ème étage avec ascenseur.

Appartement T3 est composé de deux chambres équipées en placards intégrés, d’un double salon d’une superficie de 26m² avec un très joli balcon filant exposé plein sud.

Cuisine séparée, salle d’eau avec douche, loggia, nombreux rangements.

Parquet au sol, chauffage collectif au gaz avec ses répartiteurs, double vitrage, clim réversible.

Vendu avec une cave.

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de niveaux
3
Nombre de salle de bains / d'eau
1
Nombre de WC
1

Surface habitable
72 m²
Exposition
Sud
Vue
Vue ville

Type de cuisine
Equipée - Semi-ouverte
Chauffage
Collectif - gaz - Radiateurs à eau
Chauffage (type)
collectif
Chauffage (équipement)
reversible
Fenêtres
Double vitrage

Consommation énergétique

106 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

25 KWh/an

Taxe Foncière
1900 €

Montant des Charges
143 € / mois

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Commerce
Transport
Éducation
Loisir
Santé

La ville

Deuxième ville du Var après Toulon, la Seyne-sur-Mer s’étend sur 26 kilomètres de côte et offre des milliers d’hectares de forêt protégés comme la forêt de Janas et son Cap Sicié, qui sont l’une des fiertés de cette commune.

Ses nombreux atouts naturels, mais aussi architecturaux et culturels lui ont valu le label de station balnéaire. En effet, de nombreuses plages honorent ce titre, de la belle et populaire plage des Sablettes aux plus sauvages criques derrière Fabregas, pour lesquelles il faut souvent marcher un petit peu à travers les sentiers balisés de la forêt. Ce littoral est unanimement reconnu comme un lieu d’exception : George Sand l’a même qualifié de « paradis terrestre » !

Le centre-ville de la Seyne n’est pas en reste dans le charme de cette destination, avec de charmantes rues colorées et animées, dans lesquelles se tiennent plusieurs marchés qui contribuent au dynamisme de la ville

Habitants

Propriétaire versus locataire	52%
Logement vacants	7%
Résidences secondaire	12%
Age moyen	43 ans
Enfants et Adolescents	22%
Cadre	42%
Employés Ouvriers	58%
Retraités	23%

Éducation

La commune de la Seyne-sur-Mer appartient à l’Académie de Nice et dépend de la zone B pour les vacances scolaires.

Elle compte 16 écoles maternelles, 15 écoles primaires, 5 collèges et 3 lycées. L’université de Toulon n’est qu’à une vingtaine de minutes en voiture.

Transports

La ville de la Seyne-sur-Mer est desservie par l’autoroute A50 qui relie Toulon à Marseille, que vous pouvez rejoindre très facilement depuis la ville. A titre indicatif, vous êtes à une heure d’Aix-en-Provence et de Marseille, à 20 minutes de Toulon, et à 1h40 de Saint Tropez.

La gare SNCF de la Seyne-sur-Mer vous permet d’aller en train à Marseille en 40mn et à Nice en 2h. Il existe également des TER qui vous emmèneront à Toulon en quelques minutes.

L’aéroport le plus proche est celui de Toulon-Hyères, à moins d’une heure en voiture. De l’autre côté, à environ 1h15 en voiture, vous pourrez accéder à l’aéroport Marseille Provence.