vente

229 000 €

Ref : 1427

A Vendre appartement T3 de 70m² avec vue dominante sur le rade à LA SEYNE SUR MER

Ref : 1427

Photos
Description
Localisation

68 m² 3 2 La Seyne-sur-Mer

Type de bien
Appartement
Date de construction
1985
Bien en copropriété
Oui
Type de copropriété
Résidence

Appartement au 4éme et dernier étage, dans une résidence sur les hauteurs de la Seyne-Sur-Mer et offrant une très belle vue panoramique sur la mer et la rade toulonnaise. Situé au 4ème étage d’une résidence sans ascenseur jouxtant la pinède du Fort Napoléon et idéalement placé entre Tamaris et le nouveau quartier en forte expansion « Porte Marine », il vous permettra d’avoir toutes les commodités à proximité (commerces, transports, écoles, restaurants ). Il se compose d’un grand salon ouvert sur un grand balcon avec vue mer, une cuisine fermée et aménagée avec vue sur la colline et la pinède, 2 grandes chambres dont une avec vue mer et l’autre donnant sur la pinède, 1 salle de bains et 1 toilette indépendant. Une cave vient compléter cet appartement plein de potentiel à ne pas rater !

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salle de bains / d'eau
1
Nombre de WC
1

Surface habitable
68 m²
Exposition
Sud

Type de cuisine
Equipée - Séparée
Chauffage
Convecteur - gaz
Chauffage (type)
collectif
Chauffage (équipement)
radiateur
Assainissement
Tout à l’égout

Sous-sol / Cave
Une cave
Nombre de places de parking
1 place de parking
Balcon - Terrasse
Un balcon

Consommation énergétique

205 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

35 KWh/an

Taxe Foncière
1300€

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Commerce
Transport
Éducation
Loisir
Santé

La ville

Deuxième ville du Var après Toulon, la Seyne-sur-Mer s’étend sur 26 kilomètres de côte et offre des milliers d’hectares de forêt protégés comme la forêt de Janas et son Cap Sicié, qui sont l’une des fiertés de cette commune.

Ses nombreux atouts naturels, mais aussi architecturaux et culturels lui ont valu le label de station balnéaire. En effet, de nombreuses plages honorent ce titre, de la belle et populaire plage des Sablettes aux plus sauvages criques derrière Fabregas, pour lesquelles il faut souvent marcher un petit peu à travers les sentiers balisés de la forêt. Ce littoral est unanimement reconnu comme un lieu d’exception : George Sand l’a même qualifié de « paradis terrestre » !

Le centre-ville de la Seyne n’est pas en reste dans le charme de cette destination, avec de charmantes rues colorées et animées, dans lesquelles se tiennent plusieurs marchés qui contribuent au dynamisme de la ville

Habitants

Propriétaire versus locataire	52%
Logement vacants	7%
Résidences secondaire	12%
Age moyen	43 ans
Enfants et Adolescents	22%
Cadre	42%
Employés Ouvriers	58%
Retraités	23%

Éducation

La commune de la Seyne-sur-Mer appartient à l’Académie de Nice et dépend de la zone B pour les vacances scolaires.

Elle compte 16 écoles maternelles, 15 écoles primaires, 5 collèges et 3 lycées. L’université de Toulon n’est qu’à une vingtaine de minutes en voiture.

Transports

La ville de la Seyne-sur-Mer est desservie par l’autoroute A50 qui relie Toulon à Marseille, que vous pouvez rejoindre très facilement depuis la ville. A titre indicatif, vous êtes à une heure d’Aix-en-Provence et de Marseille, à 20 minutes de Toulon, et à 1h40 de Saint Tropez.

La gare SNCF de la Seyne-sur-Mer vous permet d’aller en train à Marseille en 40mn et à Nice en 2h. Il existe également des TER qui vous emmèneront à Toulon en quelques minutes.

L’aéroport le plus proche est celui de Toulon-Hyères, à moins d’une heure en voiture. De l’autre côté, à environ 1h15 en voiture, vous pourrez accéder à l’aéroport Marseille Provence.