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117 000 €

A vendre Appartement T2 avec parking privatif à LA SEYNE SUR MER

Ref : 1293

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Description
Localisation

40.89 m² 2 1 La Seyne-sur-Mer

Type de bien
Appartement
Date de construction
2010
Style
Ancien
Bien en copropriété
Oui
Type de copropriété
Résidence

Happyssimmo vous propose ce joli appartement de type 2 situé dans le quartier du Gai Versant dans une résidence récente de 2010.

Appartement d’une surface de 40m² situé au 2 étage avec ascenseur composé d’un salon avec son accès balcon exposé ouest, une cuisine ouverte semi-équipé, une chambre, ainsi qu’une salle de bains moderne.

Cet appartement a toujours été loué 625€/mois.

Il est cédé avec une place de parking privative en sous-sol au sein même de la Résidence. Appartement agréable, lumineux et surtout propre, récent dans une résidence très bien entretenue.

Idéal pour un jeune couple ou pour du locatif.

A visiter au plus tôt avec votre conseiller.

Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de niveaux
2
Nombre de salle de bains / d'eau
1
Nombre de WC
1

Surface habitable
40.89 m²
Exposition
Ouest
Vue
Vue ville

Type de cuisine
Américaine - Semi-équipée
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l’égout

Balcon - Terrasse
Un balcon

Consommation énergétique

180 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

6 KWh/an

Taxe Foncière
930€

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Commerce
Transport
Éducation
Loisir
Santé

La ville

Deuxième ville du Var après Toulon, la Seyne-sur-Mer s’étend sur 26 kilomètres de côte et offre des milliers d’hectares de forêt protégés comme la forêt de Janas et son Cap Sicié, qui sont l’une des fiertés de cette commune.

Ses nombreux atouts naturels, mais aussi architecturaux et culturels lui ont valu le label de station balnéaire. En effet, de nombreuses plages honorent ce titre, de la belle et populaire plage des Sablettes aux plus sauvages criques derrière Fabregas, pour lesquelles il faut souvent marcher un petit peu à travers les sentiers balisés de la forêt. Ce littoral est unanimement reconnu comme un lieu d’exception : George Sand l’a même qualifié de « paradis terrestre » !

Le centre-ville de la Seyne n’est pas en reste dans le charme de cette destination, avec de charmantes rues colorées et animées, dans lesquelles se tiennent plusieurs marchés qui contribuent au dynamisme de la ville

Habitants

Propriétaire versus locataire	52%
Logement vacants	7%
Résidences secondaire	12%
Age moyen	43 ans
Enfants et Adolescents	22%
Cadre	42%
Employés Ouvriers	58%
Retraités	23%

Éducation

La commune de la Seyne-sur-Mer appartient à l’Académie de Nice et dépend de la zone B pour les vacances scolaires.

Elle compte 16 écoles maternelles, 15 écoles primaires, 5 collèges et 3 lycées. L’université de Toulon n’est qu’à une vingtaine de minutes en voiture.

Transports

La ville de la Seyne-sur-Mer est desservie par l’autoroute A50 qui relie Toulon à Marseille, que vous pouvez rejoindre très facilement depuis la ville. A titre indicatif, vous êtes à une heure d’Aix-en-Provence et de Marseille, à 20 minutes de Toulon, et à 1h40 de Saint Tropez.

La gare SNCF de la Seyne-sur-Mer vous permet d’aller en train à Marseille en 40mn et à Nice en 2h. Il existe également des TER qui vous emmèneront à Toulon en quelques minutes.

L’aéroport le plus proche est celui de Toulon-Hyères, à moins d’une heure en voiture. De l’autre côté, à environ 1h15 en voiture, vous pourrez accéder à l’aéroport Marseille Provence.