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Exclusivité

vente

154 000 €

Ref : 1576

A Vendre Appartement de 56m² dans une petite résidence à TOULON Ouest

Ref : 1576

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Description
Localisation

56 m² 2 2 Toulon

Type de bien
Appartement
Bien en copropriété
Oui
Type de copropriété
Résidence

En exclusivité à Toulon ouest, joli appartement de 56m² situé au 2éme étage sur 4 dans une petite résidence proche de toutes les commodités. Composé de deux chambres avec nombreux rangements, d’une salle de bains avec wc séparé, cuisine séparée tout équipé, ainsi que d’un salon avec accès à un joli balcon plein sud.
Une très belle loggia de 14m² avec double exposition qui rend ce bien lumineux et traversant avec une très belle vue sur les monts Toulonnais.
Appartement équipé avec climatisation réversible, parquet au sol, chaudière au gaz pour production d’eau chaude. Diagnostic vierge.
Vendu avec une cave.
A découvrir au plus tôt avec votre conseiller.
Contacts : Maxime GARGANI 07 67 13 76 57 – RSAC TOULON 444 395 321 – Agent commercial pour Happyssimmo.

Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
2
Nombre de salle de bains / d'eau
1
Nombre de WC
1

Surface habitable
56 m²
Exposition
Sud
Vue
Vue nature

Type de cuisine
Equipée - Séparée
Chauffage
Convecteur - électrique
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l’égout

Sous-sol / Cave
Une cave
Balcon - Terrasse
Un balcon

Consommation énergétique

185 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

6 KWh/an

Taxe Foncière
1200€

Montant des Charges
1140€/an

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Découvrez le quartier

Commerce
Transport
Éducation
Loisir
Santé

La ville

Toulon, port du Levant, ville Méditerranéenne aux 300 jours d’ensoleillement par an est une belle ville située entre mer et montagne.

C’est une capitale économique grâce à son tourisme, ses commerces et ses administrations, mais ses nombreux atouts naturels et culturels en font également une cité rayonnante et attractive.

Habitants

% de propriétaires	46%
Logements vacants	9%
Résidences secondaires	3%
Age moyen	43 ans
Enfants et Adolescents	22%
Cadres	42%
Employés et Ouvriers	58%
Retraités	23%

Education

Toulon dispose d’un nombre important d’établissements scolaires, de la maternelle jusqu’aux études supérieures. La ville dispose de 41 écoles maternelles publiques et une privée, 44 écoles élémentaires publiques et 2 privées, 10 collèges publics et 4 privés, 3 lycées généraux publics, 4 lycées professionnels et 3 lycées privés.

Toulon dispose également d’une dizaine d’établissements spécialisés destinés aux enfants souffrant d’un handicap. Tous ces établissements sont répartis équitablement dans les 10 zones qui composent la ville. Vous pouvez visualiser leur emplacement exact sur cette carte interactive de la ville de Toulon.

Pour ce qui est des études supérieures, l’Université de Toulon est spécialisée dans l’enseignement des sciences et des techniques, du droit, des sciences économiques, du sport, et des sciences humaines, et forme quelques 10 000 étudiants dans ces domaines chaque année.

Transports

Entre Nice et Marseille, véritable ville « carrefour » de la côte Méditerranée, Toulon bénéficie d’une situation géographique idéale qui lui permet d’être facilement accessible par les airs, le train, et la route.

Toulon se situe en effet à proximité de 3 aéroports internationaux : Marseille-Provence (90km), Nice Côte d’Azur (140km) et Toulon-Hyères (18km). Ce dernier est à environ 20mn du centre de Toulon, et un service de navettes permet de faire l’aller-retour facilement. Par le train, Toulon est à 3h50 de Paris par le TGV Méditerranée (direct).