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490 000 €

Ref : 1418

A Vendre appartement de 110m² avec terrasse et garage – LE LAVANDOU

Ref : 1418

Photos
Description
Localisation

107 m² 4 3 Le Lavandou

Type de bien
Appartement
Date de construction
2001
Bien en copropriété
Oui
Type de copropriété
Résidence sécurisée

A voir au plus vite!!! Duplex dans une résidence calme et sécurisée.Renseignement au 0633553328 (Deborah)

Appartement de 110 m² avec terrasse de 15 m², un garage et une place de parking exterieur.

Celui-ci se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée de 15 m², d’un séjour avec accès à la terrasse. Au même niveau, deux chambres, un wc séparé et une salle de bains. A l étage, un pièce détente et une suite parentale avec salle d’eau.

Très lumineux, proche centre ville.

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de niveaux
2
Nombre de salle de bains / d'eau
2
Nombre de WC
2

Surface habitable
107 m²

Type de cuisine
Séparée
Chauffage
Air pulsé - Climatisation
Chauffage (type)
individuel
Chauffage (équipement)
clim

Nombre de places de parking
1 place de parking
Garage
1 garage
Balcon - Terrasse
une terrasse de 15m²

Consommation énergétique

149 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

9 KWh/an

Taxe Foncière
1500€

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La ville

Charmante station balnéaire moderne, dynamique et sportive, Le Lavandou bénéficie d’un climat doux et tempéré et d’un emplacement particulièrement appréciable. En effet, celle que l’on surnomme « la Cité des Dauphins » se situe sur les bords de la Méditerranée, en face des Iles du Levant et de Port Cros, au pied du massif des Maures. Ses 12 km de plages de sable fin vous permettent de profiter de la mer Méditerranée et d’apprécier ses eaux calmes et tempérées.

Habitants

Propriétaire versus locataire	51%
Logement vacants	1%
Résidences secondaire	73%
Age moyen	48 ans
Enfants et Adolescents	18%
Cadre	52%
Employés Ouvriers	58%
Retraités	36%

Éducation

Du point de vue de l’éducation, Le Lavandou compte 2 écoles maternelles, 2 écoles primaires et 1 collège. 5 lycées se situent à moins de 6 kilomètres de la ville. La commune du Lavandou appartient à l’académie de Nice et dépend de la zone B.

Transports

Entre Nice et Marseille, Le Lavandou bénéficie d’une situation géographique idéale qui lui permet d’être facilement accessible par les airs, le train, et la route.

Le Lavandou se situe en effet à proximité de 3 aéroports internationaux : Marseille-Provence (140km), Nice Côte d’Azur (140km) et Toulon-Hyères (25km).
Par le train, la gare TGV Méditerranée de Toulon, qui est à 40 km du Lavandou, permet d’aller à Paris en 3h50 (direct).