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vente

132 000 €

Ref : 1703

A Vendre Appartement 84m² « Résidence Les Champs Elysées » à TOULON

Ref : 1703

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Description
Localisation

79.53 m² 4 3 Toulon

Type de bien
Appartement
Bien en copropriété
Oui
Type de copropriété
Résidence

Situé à Toulon, dans la résidence Les Champs Élysées à l’entrée du Pont du Las, cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une grande luminosité et une superbe vue sur la mer et la rade de Toulon.

D’une surface de 85m², l’appartement se trouve au 7ème étage avec ascenseur. Il est composé de trois grandes chambres toutes équipées de placards de rangement, un salon ensoleillé de 23m² toute la journée, une salle de bains avec baignoire, et une cuisine séparée équipée avec sa loggia attenante ainsi que des toilettes séparées.

Grâce à sa hauteur, l’appartement est lumineux toute la journée. Il offre de grands volumes et de nombreux placards de rangement. Il est également équipé de double vitrage.

Proche de toutes les commodités, l’arsenal et le centre-ville de Toulon sont à seulement 5 minutes à pied.

Prêt à être habité, cet appartement a été précédemment loué à 800€ par mois.

Il est vendu avec une cave.

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Surface habitable
79.53 m²
Exposition
Sud
Vue
Vue ville

Type de cuisine
Equipée - Séparée
Chauffage
Collectif - Convecteur
Chauffage (type)
Gaz de ville
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l’égout

Sous-sol / Cave
Une cave
Balcon - Terrasse
Un balcon

Consommation énergétique

152 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

21 KWh/an

Taxe Foncière
1500€

Montant des Charges
250€/mois

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Commerce
Transport
Éducation
Loisir
Santé

La ville

Toulon, port du Levant, ville Méditerranéenne aux 300 jours d’ensoleillement par an est une belle ville située entre mer et montagne.

C’est une capitale économique grâce à son tourisme, ses commerces et ses administrations, mais ses nombreux atouts naturels et culturels en font également une cité rayonnante et attractive.

Habitants

% de propriétaires	46%
Logements vacants	9%
Résidences secondaires	3%
Age moyen	43 ans
Enfants et Adolescents	22%
Cadres	42%
Employés et Ouvriers	58%
Retraités	23%

Education

Toulon dispose d’un nombre important d’établissements scolaires, de la maternelle jusqu’aux études supérieures. La ville dispose de 41 écoles maternelles publiques et une privée, 44 écoles élémentaires publiques et 2 privées, 10 collèges publics et 4 privés, 3 lycées généraux publics, 4 lycées professionnels et 3 lycées privés.

Toulon dispose également d’une dizaine d’établissements spécialisés destinés aux enfants souffrant d’un handicap. Tous ces établissements sont répartis équitablement dans les 10 zones qui composent la ville. Vous pouvez visualiser leur emplacement exact sur cette carte interactive de la ville de Toulon.

Pour ce qui est des études supérieures, l’Université de Toulon est spécialisée dans l’enseignement des sciences et des techniques, du droit, des sciences économiques, du sport, et des sciences humaines, et forme quelques 10 000 étudiants dans ces domaines chaque année.

Transports

Entre Nice et Marseille, véritable ville « carrefour » de la côte Méditerranée, Toulon bénéficie d’une situation géographique idéale qui lui permet d’être facilement accessible par les airs, le train, et la route.

Toulon se situe en effet à proximité de 3 aéroports internationaux : Marseille-Provence (90km), Nice Côte d’Azur (140km) et Toulon-Hyères (18km). Ce dernier est à environ 20mn du centre de Toulon, et un service de navettes permet de faire l’aller-retour facilement. Par le train, Toulon est à 3h50 de Paris par le TGV Méditerranée (direct).