vente

220 000 €

A Vendre appartement 2 pièces traversant, centre ville de HYERES

Ref : 1330

Photos
Description
Localisation

42 m² 2 1 Hyères

Type de bien
Appartement
Style
Ancien
Bien en copropriété
Oui
Type de copropriété
Résidence sécurisée

Découvrez tous les renseignements, géolocalisation, photos HD et visite virtuelle 360° de ce bien sur notre site Happyssimmo à la référence 1330.

Venez découvrir ces deux pièces au troisième étage avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie séjour-cuisine qui s’ouvre sur une loggia de 5.60 m² avec vue dégagée au Sud, une chambre avec placard et un balcon de 4.10 m² exposition à l’Est, une salle de bain, un wc indépendant et une entrée.

Pour compléter cet ensemble, une cave en sous-sol de l’immeuble avec accès ascenseur. L’appartement est agréable à vivre lumineux avec ses deux expositions, proches de toutes les commodités.

Située au centre ville, à 1.3 km de la gare TGV et à 6.0 km l’aéroport.

Pour tous renseignements complémentaires contactez moi, Odile TERRIER 06 87 49 85 55, agent commercial pour Happyssimmo RSAC 817 724 404.

Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de niveaux
3
Nombre de salle de bains / d'eau
1
Nombre de WC
1

Surface habitable
42 m²
Exposition
Sud
Vue
Vue dégagée

Type de cuisine
Américaine - Semi-équipée
Assainissement
Tout à l’égout

Sous-sol / Cave
Une cave de 2m²
Balcon - Terrasse
Terrasse de 9.70m²

Taxe Foncière
1200€

Montant des Charges
120€/mois

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Santé

La ville

Quasiment à la même latitude que le Cap Corse et Florence, celle que l’on surnomme Hyères-les-Palmiers est à la fois la ville la plus au Sud de la Provence et l’une des communes les plus étendues de France. Elle doit son surnom aux milliers de palmiers qui ornent ses rues et en font une ville à la végétation luxuriante, mise en valeur dans ses nombreux parcs et espaces verts.

Hyères offre à ses habitants une diversité de paysages remarquable : des eaux turquoise de ses îles d’Or aux falaises escarpées qui les dessinent, en passant par les forêts qui constituent 35% de la superficie de la commune, Hyères est une ville ancrée dans la nature provençale et dans la culture méditerranéenne.

Avec son soleil omniprésent et son hiver doux, Hyères est un petit bijou de la Méditerranée qui séduira à la fois les amoureux de la mer, les passionnés d’histoire et les férus de sport nautique.

Habitants

Propriétaires versus locataires	49%
Logements vacants	7%
Résidences secondaires	23%
Age moyen	44 ans
Enfants et Adolescents	21%
Cadres	46%
Employés et Ouvriers	54%
Retraités	27%

Éducation

La commune d’Hyères appartient à l’Académie de Nice et dépend de la zone B pour les vacances scolaires.

Elle compte 21 écoles maternelles, 20 écoles primaires, 4 collèges et 3 lycées. L’université de Toulon n’est qu’à une quinzaine de minutes en voiture.

Transports

La gare d’Hyères achemine très régulièrement les voyageurs jusqu’à Marseille en moins d’une heure et demi, à destination de Paris.

En voiture, Hyères est à 8 et 9 km de ses voisines Carqueiranne et La Londe, à 18km de Toulon, et à 40 km de Saint Tropez. Nice est à 150 km, Marseille à 80km, et Lyon à 400km.

L‘aéroport Toulon-Hyères est une porte d’entrée importante pour la Provence : il dessert donc un nombre important de destination nationales et internationales. Ajaccio, Bastia, Bordeaux, Brest et Paris sont desservis en moyenne 2 fois par semaine (7 fois pour Paris). A l’internationale, des lignes internationales existent entre Hyères et Bournemouth, Charleroi, Londres et Rotterdam plusieurs fois par semaine.