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Bientôt disponible
vente - ref : 114
880 000 €
 Belle propriété de 210m2 avec T3 indépendant dans cadre verdoyant d’un hectare
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210 m² 8 5 Hyères
  • Type de bien

    Maison
  • Date de construction

    1965
  • Style

    Ancien
  • Bien en copropriété

    Non
  • Bien en plain pied

    Non

Propriété de campagne en position dominante avec vue dégagée, ensoleillée, dans domaine privé arboré, composée d’une villa de 160 m2 et un T3 indépendant de 50 m2 rénovés avec goût.

Villa entièrement climatisée comprenant une cuisine équipée ouverte avec cheminée, un vaste séjour lumineux, 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing et bureau. Terrasses exposées sud. Au rdc un T3 indépendant de 50 m2 avec terrasse, idéal activité de gîte ou chambre d’hôte.

Belle piscine traditionnelle avec son Pool house, cuisine d’été, four à pizza et barbecue.

Grand garage pour 2 voitures et vaste parking. Domaine clôturé avec portail électrique, situé à 10 mins du centre-ville.

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  • Nombre de pièces

    8
  • Nombre de chambres

    5
  • Nombre de niveaux

    2
  • Nombre de salles de bains

    3
  • Nombre de WC

    2
  • Surface habitable

    210 m²
  • Exposition

    Sud
  • Vue

    Vue sur campagne
  • Type de cuisine

    Equipée - Séparée
  • Chauffage

    Climatisation reversible - Convecteurs - électrique
  • Chauffage (type)

    individuel
  • Fenêtres

    Bois double vitrage - Volets battants en bois
  • Assainissement

    Fosse septique
  • Autres

    Cheminée - Four à pain
    Climatisation
    Alarme

  • Terrain ou Jardin

    Grande terrain de 10 000 m2 avec parc arboré
  • Nombre de places de parking

    Nombreuses places de parking en extérieur
  • Garage

    Garage 2 places d'environ 20 m2
  • Balcon - Terrasse

    1 grand balcon, 2 terrasses couvertes pour le T3 et la suite parentale, une grande terrasse au niveau de la piscine

Piscine

  • Dimensions

    Piscine Desjoyaux de 11m x 4,5m
  • Équipement

    Pool house avec cuisine d'été, four à pizza, bbq et coin repas

  • Pool House

    Oui

    Autres

    Eau de Forage

Niveau Surface Type de sol Type de chauffage
Séjour 1er étage 45 m2 Carrelage Climatisation reversible
Cuisine 1er étage 25 m2 Carrelage Climatisation reversible
Chambre 2 avec placard 1er étage 14.2 m2 Carrelage Climatisation reversible
Chambre 3 avec placard 1er étage 10.8 m2 Carrelage Climatisation reversible
Salle d'eau 1er étage 4.7 m2 Travertin
wc 1er étage 1.3 m2 Carrelage
Couloir 1er étage 7.15 m2 Carrelage
Chambre suite parentale RdC 18.7 m2 Parquet Climatisation reversible
Dressing suite parentale RdC 17.1 m2 Parquet Climatisation reversible
Salle d'eau suite parentale RdC 4 m2 Travertin
Bureau RdC 8.8 m2 Parquet Convecteurs
T3 - Séjour RdC 18.3 m2 Carrelage Convecteurs
T3 - chambre 1 avec placard RdC 10.7 m2 Carrelage Convecteurs
T3 - chambre 2 RdC 12.9 m2 Carrelage Convecteurs
T3 - Salle d'eau RdC 3.3 m2 Carrelage Convecteurs
T3 - Couloir RdC 3.9 m2 Carrelage

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Consommation énergétique

159 KWh/an

Émissions de gaz à effet de serre

8 KWh/an
  • Taxe Foncière

    2000 euros
10 min centre ville
 

L'avis d'Happyssimmo.com :

Coup de coeur

Grande propriété de 1ha, parc arboré, lumineux
Possibilité d’activité gîte avec T3 indépendant
A découvrir !!!

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